Správa nemovitosti bez starostí

Vlastnit nemovitost může být výhodná investice, ale její pronájem a správa často vyžadují čas, zkušenosti a řešení každodenních situací. Nabízíme kompletní správu nemovitostí, díky které se o vše postaráme za vás.

Od výběru nájemníků přes smluvní dokumentaci až po řešení běžných provozních záležitostí. Vy máte přehled o své nemovitosti a jejích výnosech, my se staráme o zbytek.

Co správa nemovitosti zahrnuje 

Výběr nájemníka

Vyhledáme vhodné zájemce, prověříme jejich spolehlivost a zajistíme prohlídky nemovitosti.

Nájemní smlouvy a dokumentace

Připravíme nebo zrevidujeme nájemní smlouvu tak, aby byla právně v pořádku a chránila vaše zájmy.

Předání nemovitosti

Zajistíme předávací protokol, kontrolu stavu nemovitosti a nastavení všech potřebných náležitostí.

Správa nájemního vztahu

Komunikujeme s nájemníky a řešíme běžné situace spojené s užíváním nemovitosti.

Kontrola plateb nájemného

Dohlížíme na pravidelnost plateb a v případě potřeby řešíme případné nesrovnalosti.

Technická správa

V případě potřeby zajistíme opravy, servis nebo další technické řešení nemovitosti.

Co se děje během pronájmu

Pronájem nemovitosti nekončí podpisem nájemní smlouvy. Během nájemního vztahu vzniká řada situací, které je potřeba řešit.

Například:

✔ komunikace s nájemníky

✔ kontrola plateb nájemného

✔ řešení drobných oprav a technických problémů

✔ změny nájemníků a předání bytu

✔ vyúčtování služeb a energií Správa nemovitosti znamená, že tyto situace řešíme za vás.

Pro koho je správa nemovitosti vhodná

Správa nemovitosti je ideální řešení pro majitele, kteří:

✔ nemají čas řešit každodenní komunikaci s nájemníky

✔ chtějí mít nájemní vztah nastavený bezpečně a profesionálně

✔ vlastní investiční nemovitost a chtějí stabilní výnos bez starostí

✔ bydlí v jiném městě nebo v zahraničí

Jak spolupráce probíhá

1. Nejdříve společně projdeme vaši nemovitost a možnosti pronájmu
2. Nastavíme vhodnou výši nájemného a strategii pronájmu
3. Najdeme a prověříme vhodného nájemníka
4. Připravíme smlouvy a zajistíme předání nemovitosti
5. Během pronájmu řešíme komunikaci s nájemníky i běžné provozní situace

Kolik stojí správa nemovitosti

Cena správy se odvíjí od typu nemovitosti, rozsahu služeb a způsobu pronájmu. Nejčastěji se pohybuje formou měsíční odměny ve výši 8–10 % z nájemného, případně jako fixní částka podle typu nemovitosti. Přesnou cenu vždy nastavujeme individuálně podle konkrétní nemovitosti a rozsahu správy.

Co je v ceně zahrnuto

✔ komunikace s nájemníky

✔ administrativní správa nájemního vztahu

✔ kontrola plateb nájemného

✔ řešení běžných provozních situací

✔ koordinace případných oprav

Máte nemovitost, kterou chcete pronajímat?

Rádi s vámi nezávazně probereme možnosti správy vaší nemovitosti a připravíme konkrétní návrh spolupráce.

👉 Vyplňte formulář níže nebo nás kontaktujte.